1.招标条件山墅美园前期物业管理服务项目,位于长沙市岳麓区竹家桥路38号,东临含浦大道、北临左栗路、西临杏雨公园,南临竹家桥路。根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《电子招标投标办法》《物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》《湖南湘江新区前期物业管理招标投标管理暂行办法》等相关规定,经长沙盛煌XXXXX公司决定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。2.项目概况2.1项目建造类型:住宅、商业等。2.2项目坐落地址:XXXXX路38号,东临含浦大道、北临左栗路、西临杏雨公园,南临竹家桥路。2.3项目的物业管理区域四至范围:东临含浦大道、北临左栗路、西临杏雨公园,南临竹家桥路。2.4项目面积:总用地面积72509.37㎡;总建筑面积118224.67㎡。建筑密度:22.6%,容积率:1.2,绿地率:35%。项目建筑物总计46幢,(住宅44幢,非住宅2幢)。2.5开发建设进度:项目建筑面积118224.67㎡,叠墅面积:3****23.69㎡,洋房面积:46334.19㎡,商业面积:2601.40㎡,其他面积(含地下车库、配套设施面积等):3...
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