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一、房屋概况：1.商务条件：1.1租金底价（含税，税率5%）：首年租金底价为376966.08元。1.2项目面积：约2617.82平方米。1.3经营业态：商业经营、酒店等。1.4租赁期限：5年。1.5年租金递增率：自第三年起不低于1%。1.6租金缴纳方式：季度或半年一付，先付后用。1.7竞商保证金：人民币10万元（大写：壹拾万元整）。1.8履约保证金：中商人签订合同时需缴纳不低于末年租金25%的履约保证金。1.9装修免租期（含在总租期内）：装修免租期不得超过3个月（如有）。承租人对房屋进行装修，需提前将装修方案报招商人同意后进行施工，并对施工前、施工过程、竣工结果留有影像资料。2.竞商资质条件：2.1竞商人是企业法人、社会组织或自然人，其中企业法人、社会组织均需于 2023年 1月 1 日前成立，企业法人能够提供合法、有效的企业法人营业执照（三证合一）；社会组织能够提供合法、有效的社会组织营业执照；自然人能够提供合法、有效的身份证件。2.2通过“全国企业信用信息公示系统”查询竞商企业信用情况：2022年1月1日至竞商有效期内不得有违法经营记录；竞商期间不得正处在...

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